من منا لا يحلم بشقته الخاصة؟ فقط من لديه بالفعل! أعتقد أن الكثيرين سيقولون اليوم أن أسعار العقارات سترتفع بشدة في المستقبل القريب. أقترح تقييم كل شيء بنظرة رصينة. أود أن أعطي عدة أسباب لصالح حقيقة أن المباني الجديدة ستصبح قريباً أرخص بكثير.
لماذا توصلت إلى هذا الاستنتاج وما العوامل التي تدل على ذلك؟ أنا أقول ...
1. تبدأ أزمة عالمية في العالم
على الرغم من أنني أريد أن أكون متفائلًا في قلبي ، لكنني ما زلت واقعيًا وعمليًا. نعم ، هذا العام 2020 الرهيب والخائن يقترب من نهايته. ولكن ما هي الضمانات بأن عام 2021 لن يزداد سوءًا؟ ربما تم إعطاء الوضع الحالي لنا فقط للإحماء ، وما يسمى ب "الزهور" ، والتوت ينتظرون في المستقبل. يبقى أن نأمل أن تتحسن الحياة. انتظر و شاهد!
أعتقد أنه بمرور الوقت ، ستبدأ الأزمة في اكتساب الزخم. وعندما تكون هناك أزمة في العالم ، يعاني الناس من نقص حاد في المال. وعليه ، لا يوجد مال - لا يوجد طلب على الإسكان!
2. ارتفاع معدلات البطالة
يتقدم الكثيرون اليوم بطلب للحصول على قرض عقاري من أجل الحصول في النهاية على مسكنهم الخاص. وإذا كانت هناك فرصة اليوم لدفع رسوم شهرية ، فقد لا يحدث ذلك غدًا. تفقد بعض التخصصات شعبيتها وأهميتها على مر السنين. كان هناك أخصائي مطلوب ، لكنه أصبح عاطلاً عن العمل. وماذا عن الرهن العقاري؟
اليوم ، لا تجلب كل وظيفة الأرباح المرجوة. متوسط الراتب لا يكفي للعيش حياة طبيعية ، بل وحتى سداد القرض. في رأيي ، في هذا الصدد ، لا ينبغي توقع آفاق مشرقة.
أنا شخصياً أعرف الكثير ممن تلقوا تعليمًا عاليًا ، لكنهم يعملون "مقابل فلس واحد". حتى وجود علاقات جيدة وأقارب "في القمة" لا يضمن لك أن يتم تعيينك في وظيفة مرموقة ومرتفعة الأجر.
3. هناك الكثير من مشاريع البناء اليوم
انظر من حولك؟ كم عدد المنازل الجديدة التي يتم بناؤها في مدينتك؟ يظهر السكن ، لكن لا يوجد طلب عليه. لا خيار أمام المطورين سوى خفض الأسعار لجذب العملاء. أعتقد أن أسعار المباني الجديدة ستنخفض إذا اشتراها أحدهم فقط.
4. السوق الثانوية ينمو
تخيل شخصًا عانى من أزمة وبدأت موارده المالية في الغناء الرومانسيات. بطبيعة الحال ، أولاً وقبل كل شيء ، سوف ينفق المال على الغذاء والاحتياجات الأساسية.
إذا لم يكن هناك عمل ، لكن هناك عقارات "إضافية" ، فما العمل المتبقي؟ هذا صحيح ، تخلص من الأشياء غير الضرورية. لذلك ، فإن سوق الإسكان الثانوي ينمو خلال الأزمة.
هذا هو تفكيري وموقفي. أعتقد أنه لا يزال هناك بعض المنطق والحقيقة فيهم.
بالطبع ، هناك من لن يشاطرني وجهة نظري. أود كثيرا التحدث مع هؤلاء الناس. هل تعتقد أن سوق العقارات سينهار في السنوات القادمة؟ عبر عن وجهة نظرك في التعليقات!
شكرا لك على قراءة المقال حتى النهاية! سأكون ممتنًا لإعجابك 👍 والاشتراك في القناة.