مساء الخير أيها القارئ. المؤامرات المهجورة على أراضي تعاونيات داشا ، وفقط في القطاع السكني الخاص ، تفسد حياة الجيران. وليس فقط في المظهر. في مثل هذه المنطقة ، غالبًا ما تنشأ مقالب عفوية ، تعيش الحيوانات الأليفة السابقة أو تعيش على الإطلاق حيوانات الخلد والثعابين. تنمو الأعشاب الضارة من هناك في كل الاتجاهات. هناك القليل من المرح ، وغالبًا ما لا يعرف سكان الصيف كيفية التصرف في مثل هذه الحالة. هناك حل للمشكلة ، اقرأ أين تعمل وماذا تفعل.
من فضلك ضع اعجابك واشترك في القناة "حول فاسندا". سيسمح لنا ذلك بنشر المزيد من المقالات المثيرة للاهتمام عن الحدائق
نبحث عن صاحب ارض خالية
حقيقة أن لا أحد يعتني بالأرض لا يعني على الإطلاق أنه ليس لها مالك. قد يكون شخصًا عاديًا لم يعد مهتمًا بالإقليم ؛ منظمة ليس لديها حاجة لبيع موقع بعد ، ولكن من المؤسف أن تبيع ، أو بلدية.
احصل على رقم مساحي يمكنك من خلاله طلب مقتطف من Rosreestr ، حيث سيتم الإشارة إلى المالك. إذا لم تكن هناك معلومات عن المالك في البيان ، فهذا يعني أنه قديم جدًا لدرجة أنه لم يدخل في قواعد البيانات الإلكترونية. تقديم طلب للأرشيف المحلي الخاص بك. هل المالك فرد؟ لذلك عليك الاتصال به وحل جميع القضايا الخلافية. إذا لم يكن المالك مدرجًا على الإطلاق في البيان ، فانتقل إلى الإدارة المحلية.
الالتزامات المتعلقة بقطعة الأرض
تخضع جميع العلاقات القانونية المتعلقة بقطع الأراضي للفنون. 209 والفن. 210 من القانون المدني للاتحاد الروسي. كل تخصيص له انتماء وغرض ، وفقًا له يجب على المالك استخدامه. بالإضافة إلى ذلك ، مع الموقع ، يتلقى المالك التزامات لدفع الضرائب ، للتسجيل الأشياء العقارية الموجودة عليها ، لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية والحفاظ على الأراضي بشكل سليم شرط.
إذا كان المالك يستخدم الأرض منذ أكثر من ثلاث سنوات ، فيمكن سحبها. هذا الإجراء ساري المفعول منذ عام 2018 ، ولم يستفد منه سوى القليل حتى الآن. الملاك الذين لا يستخدمون ممتلكاتهم على الإطلاق يندرجون تحت نفس المادة ، ومع ذلك ، يجب أن تكون فترة الخراب خمس سنوات على الأقل.
ما هي عقوبة عدم استخدام الأرض
في حالة انتهاك الغرض من استخدام أو عدم استخدام قطعة أرض ، يواجه مالك الأرض غرامة تبدأ قيمتها من 20000 روبل وتعتمد على القيمة المساحية للعنصر.
إذا كانت المنطقة المجاورة مليئة بالأعشاب ؛ مخصص لبناء مساكن فردية ، لكن لم يتم بناء أحد ؛ لا يوجد نشاط اقتصادي أصبح موقع نفايات تلقائي أو مخالفًا لأنظمة الحريق - قم بإبلاغ السلطات المحلية. سيذهب مساح أرض إلى مكان الحادث ليثبت حقيقة المخالفة ثم تتخذ الهيئة الإدارية الإجراءات المناسبة بحق المخالف.
ومع ذلك ، إذا كان صاحب منطقة المشكلة غير معروف ، فلن تبحث عنه الإدارة.
هل يمكن حرمان المالك من قطعة أرض
فمن الصعب ولكن ليس مستحيلا. إذا كان المالك معروفًا ولا يتدخل في الحجز ، فسيتم بيع الموقع في المزاد ، وسيتم تحويل جزء من الأموال إلى المالك السابق الحالي.
إذا كان المالك لا يستخدم قطعة الأرض ولا يريد التنازل عنها ، عندها فقط هيئة الحكم الذاتي المحلية هي التي يمكنها اتخاذ قرار بشأن الانسحاب. ستستغرق العملية وقتًا طويلاً ، ولا يمكنك التأثير فيها ، لكن لا تتوقف عن تذكيرك بالمشكلة الحالية.
هل تعرف إلى أين تذهب إذا تخلى الجيران عن الموقع؟
المقالة الأصليةوالعديد من المواد الأخرى ، يمكنك العثور عليها على موقعناموقع الكتروني.
اقرأ عن رعاية الأوركيد في المقالة التالية:لقد خرجت السحلب من الجذور من الوعاء: أسباب ما يجب القيام به