أنت تدفع ثمن المنزل إما أثناء البناء أو أثناء التشغيل. لكن... أثناء التشغيل ، ادفع سعرًا أعلى بكثير مما يمكنك تخصيصه في الوقت المناسب أثناء البناء. هذا هو قانون البناء.
مساء الخير ضيوفنا ومشتركي القناة!
موضوع اليوم وثيق الصلة بالموضوع وأعتقد أنه لن يفقد أهميته لسنوات عديدة قادمة.
هل يبدأ بناء منزل بأساس؟
لا يمكن تأكيد هذا إلا من الخارج. لكن في الواقع ، عليك أن تبدأ البناء مع جيولوجيا التربة ، ثم مشروع العمل وبعد ذلك فقط الأساس. ليس العكس ، لأن المشروع يتم تعديله حسب ظروف البناء الفعلية والتربة تحت الأقدام.
يفترض معظم المطورين أنه في حالة وجود منازل في الحي ، يكفي أن نسأل الجيران عن الأساس الذي أنشأوه هناك وأن يصنعوه دون تكبد تكاليف إضافية!
لكن ليس من الحقيقة أن 10-20 مترًا من هذا المنزل سيكون لديك نفس التربة تحت قدميك! لن تكلفك المسوحات الجيولوجية مئات الآلاف ، كما يخشى الكثيرون ، بل ستكلفك ما بين 20 إلى 30 ألفًا. روبل ، بحد أقصى 0.5 ٪ من قيمة المنزل بأكمله - وسيكون أرخص بكثير من تقوية الأساس المكسور في غضون عامين أو ثلاثة أعوام.
علاوة على ذلك ، بغض النظر عن مدى غرابة الأمر ، ولكن إنفاق 30 ألف روبل في بداية البناء ، فإن هذا الإجراء سيوفر كمية كبيرة على المواد ، لأن المصمم سيجعل جميع الهياكل الداعمة للهيكل مثالية لك الظروف.
ثانيًا ، يكون مشروع المنزل أيضًا غير مكلف إذا قارنته بالخط "مجموع"في تقدير البناء. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المشروع هو عمل محترف يأخذ في الاعتبار جميع تفضيلاتك.
لماذا تذهب بعيدًا - لا يحتوي كل منزل ثانٍ للباني الذاتي على تهوية كافية ، لسبب ما يتم إهماله. للحظة ، هذا هو أحد أهم أقسام توثيق المشروع! في الواقع ، بفضل التهوية فقط - يتم إزالة الرطوبة الزائدة الناتجة أثناء الطهي والاستحمام والغسيل من الغرفة.
كما أنه يثير مسألة العزل المائي والعزل. وبسبب التوفير ، فإننا ننتهك المناخ المحلي في المنزل ونبدأ في إغلاق أنظمة الانقسام ذهابًا وإيابًا في الصيف والغلايات في الشتاء.
من الناحية العملية: كانت هناك حالة لم يتمكن فيها العميل من التواصل مع أشخاص من جنسية مختلفة باستخدام الكلام ، ولكن فقط بلغة الإيماءات والصور - أظهر الفيديو كيفية تطبيق شيء أسود (البيتومين المصطكي) على الجدران مؤسسة. بقبول العمل ، وجدت أن القاعدة والأساس تم دهانهما بطلاء زيت أسود.
هذه محادثة حول حقيقة أن مواد العزل المائي منخفضة الجودة تجعل نفسها محسوسة في الشتاء الأول ، ويتجلى ذلك في وجود الفطريات والعفن على الجدران. ولتدميرهم - أوه ، ما مدى صعوبة ذلك!
ليس في كثير من الأحيان ، ولكن لا يزال يتعين علينا أن نسمع كيف ، في المنازل الجديدة نسبيًا (5-7 سنوات) - الأسلاك المتلألئة - هذه هي اللحظة التي ، من حيث المبدأ ، لا ينبغي أن تظهر في منزل عمره خمس سنوات. لماذا يحدث هذا؟ الجواب واضح: التوفير على المتخصصين وتوظيف فريق "واو" ، مؤلف من الإخوة والآباء والأجداد والأقارب الآخرين ، عندما يفعل الجميع ما يعرفه. ومع ذلك - فهم مستشارون رائعون على كأس على طاولة عائلية كبيرة :-)))
ربما سمعت من الأصدقاء والأقارب والمعارف عن المواقد الرخيصة المستعملة. كما قام أحد الأصدقاء مؤخرًا بتشغيل "الوضع البخيل" وقال: "مرحبًا ، لقد وجدت ألواح أرضية بسعر جيد ، تم تفكيكها للتو من مصنع يعود إلى الحقبة السوفيتية ، أليس كذلك؟" يا أصدقائي هذا ليس طبيعيا فلماذا بحق الجحيم هم بحاجة ؟! وفر عشرين ألف روبل؟ هذا حقا يوفر... وما أحمال هذه البلاطة لا يعلمه إلا الله... بعد تثبيت هذه اللوحات ، لن تتمكن من النوم جيدًا.
ملاحظة.
بالطبع ، من المستحيل إدراج كل شيء في مقال واحد ، وهو أمر غير واقعي ، حتى لو كتبت عشرات المقالات. من المهم أن يكون هناك طريقتان فقط للاقتصاد: عادي وغير طبيعي :-))
الشاذ يتميز بالقول المأثور "البخيل يدفع مرتين" ولكن في الحقيقة أكثر من مرتين. لأنه بالإضافة إلى الشراء المتكرر للمادة ، تحتاج أيضًا إلى تفكيك :-))).
والنهج العادي هو اختيار حل أقل تكلفة ، ولكن دون فقدان أداء المبنى - هذه هي المدخرات الحقيقية. وإذا قللت المدخرات من جودة البناء ، وأدت إلى التدمير والحرائق والتسربات ، فهذا يعني ABSURD.
شكرا للاهتمام!
كيف تصنع صنبورًا مضادًا للتجمد في ساحة منزل خاص؟ (3 مخططات عمل لفصل الشتاء)
صديقي ، قبل بداية فصل الشتاء - زجاج شرفة المراقبة "بنوافذ ناعمة". قيمه ، شارك انطباعي [صوري]
جميع إيجابيات وسلبيات المنطقة العمياء اللينة (المخفية). في أي وقت حصلت على المنطقة العمياء للمنزل 8 × 10 [صور عديدة]