هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار الشقة. واحد منهم هو عمر المنزل. شخص ما يفضل السكن في صندوق قديم ببنيته التحتية المتطورة والقدرة على الانتقال بسرعة ، بينما يفضل البعض المباني الجديدة.
مصمم اوليسيا بيريزوفسكايا تحدث عن مزايا الشقق في المباني الجديدة.
7. اتصالات جديدة
من المزايا الرئيسية للعقار في المبنى الجديد الاتصالات الجديدة تمامًا. وهي مصممة لقوة الأجهزة الكهربائية الحديثة.
هذا يعني أنك لن تتغلب على الاختناقات المرورية إذا حاولت تشغيل الكمبيوتر والغسالة وأيضًا غلاية مع مجفف شعر في نفس الوقت. غالبًا ما تتطلب الأنابيب والأسلاك في الصندوق القديم استبدالًا ، وهذا سيكلف فلساً واحداً.
6. رهن عقاري مربح
ميزة أخرى محددة للمشتري هي انخفاض معدل الرهن العقاري. عادةً ما يكون الفرق بين 0.5 و 2٪ سنويًا. تنطبق معظم المزايا والإعانات أيضًا على المساكن الجديدة فقط. بالإضافة إلى ذلك ، إذا حصلت على شقة في مبنى قيد الإنشاء ، فسيكون سعر المتر المربع أقل بكثير.
5. إصلاح لنفسك
في كثير من الأحيان ، لا تلبي الشقق في المساكن الثانوية توقعات المشتري للتجديد أو التصميم. يمكن أن تستغرق عملية التفكيك الكثير من المال والوقت ، بينما في حالة المبنى الجديد ، هناك خيارات. يمكنك اختيار تشطيب تقريبي بتكلفة أقل وإجراء الإصلاح بنفسك.
هذا هو الأمثل إذا تم التخطيط لإعادة التطوير. مع التشطيب المسبق ، سوف تتجنب الأعمال "المغبرة" تمامًا ، لكنك ستظل تصنع ديكورًا داخليًا فرديًا. الخيار ذو اللمسات النهائية مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى الشقة فور قبولها وعدم إنفاق الأموال على الإصلاحات.
4. الأمن القانوني
شراء منزل في السوق الثانوية له العديد من المزالق. هناك مفاجآت في شكل أقارب البائع المعلنين مؤخرًا ، والديون غير المسددة ، وإعادة التطوير غير القانوني ، وما إلى ذلك.
لضمان نقاء المعاملة ، من الأفضل توكيل محامٍ أو سمسار عقارات ذي خبرة. لا توجد مثل هذه المشاكل مع المباني الجديدة. الخطر الوحيد هو التأخير في البناء. من أجل عدم الدخول في بناء طويل الأجل ، من الأفضل اختيار مطور موثوق به.
3. مجموعة كبيرة من التخطيطات
على عكس مباني "خروتشوف" أو "ستالين" النموذجية ، تتميز المباني الجديدة بتنوع كبير من حيث اختيار التصميمات. بالنسبة للجزء الأكبر ، يجعلهم المطورون أكثر تفكيرًا ، ويتكيفون مع الحقائق الحديثة.
على سبيل المثال ، يتم استبدال المطابخ الصغيرة بغرف معيشة مطابخ مشتركة ، ومساكن الدرجة المريحة بها حمامات للضيوف وغرف تبديل ملابس.
2. تحسين المنطقة المحلية
يمكن أن تفتخر العديد من المجمعات السكنية الحديثة بمنطقة ذات مناظر طبيعية. تتأكد شركة الإدارة من أن المروج وأحواض الزهور مُعتنى بها جيدًا وأن المداخل نظيفة.
غالبًا ما يتم التخطيط لبناء مدارس وملاعب بجوار المجمع السكني. عادة ، تتضخم المجمعات بسرعة مع البنية التحتية الأخرى: جميع أنواع المخابز ومحلات البيتزا ومحلات السوبر ماركت.
1. مصاعد
ميزة أخرى مهمة هي توافر المصاعد الحديثة ، بما في ذلك مصاعد الشحن. معهم ، لن تكون هناك مشاكل في رفع مواد البناء أو الأثاث إلى الأرض ، مما يعني أن التوصيل للمنازل سيكون أرخص. كما أنه مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
اشترك في قناة Fields لتكون أول من يرى المنشورات الجديدة. الآراء المثيرة للاهتمام في التعليقات مرحب بها. إذا كنت تحب المادة - أحبها!
موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك, انستغرام, في تواصل مع