مساء الخير أيها القارئ. يشعر العديد من مالكي الأراضي ذات المباني الملحقة بالقلق: فقد أبلغت وسائل الإعلام عن فرض ضريبة جديدة عليهم. دعونا نحدد من يجب أن يدفع الضرائب وماذا اعتبارًا من عام 2020.
من فضلك ضع اعجابك واشترك في القناة "حول فاسندا". سيسمح لنا ذلك بنشر المزيد من المقالات المثيرة للاهتمام عن الحدائق.
ضريبة جديدة؟
بدأت التقارير المتعلقة بالضرائب المفروضة على حمامات الساونا والحظائر وحتى المراحيض الخارجية في الظهور في عام 2019. بدأ أصحاب البيوت الصيفية القلقون في القلق - لكن في الواقع لا داعي للذعر.
الشيء هو أنه في ظل العبارة الرهيبة "ضريبة الاستحمام" تكمن ضريبة ملكية بسيطة ومألوفة لجميع المالكين ، تم تقديمها في عام 1999. الشيء هو أنه في 2015-2016 ، تم إجراء تعديلات على قانون الضرائب (TC) للاتحاد الروسي ، الفصل 32 منه يشمل الآن عدد العناصر الخاضعة للضريبة ليس فقط المبنى السكني نفسه ، ولكن أيضًا بعض الأسر المعيشية المباني. وهنا يجب مراعاة ما يلي:
- يتم فرض الضريبة فقط على المباني الرأسمالية. تعتبر هذه الأشياء التي لها أساس ، وليست مؤقتة - ولا يمكن نقلها دون التسبب في ضرر غير متناسب. لذلك لن تضطر بالتأكيد إلى الدفع مقابل مرحاض خارجي أو دفيئة - والعديد من الحظائر مشكوك فيها.
- بالنسبة للبناء ، يجب إعداد المستندات وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن تسجيل العقارات". ببساطة: إذا لم يكن هناك سجل للمبنى في USRN ، فلن يتم فرض ضرائب عليه.
- يتم دفع الضريبة على الأشياء التي تزيد مساحتها عن 50 مترًا مربعًا. م.
عند الحديث عن المستندات ، عليك أن تضع في اعتبارك أنه إذا قمت ببناء هيكل رأس مال ، ولكنك لم تسجله في USRN ، فستظل تدفع الضرائب. أولًا فقط سيتعين عليك دفع غرامة مقابل البناء غير المصرح به ، ثم تسجيله وفقط بعد دفع الضريبة. وإلا فقد تلزمك المحكمة بتفكيك المبنى على نفقتك الخاصة.
المرجع: السياج ، حتى لو قمت ببنائه على أساس خرساني ، ليس هيكل رأس مال ، فهو غير مسجل في USRN - ولا يتم فرض ضريبة عليه.
كيف يتم دفع الضرائب؟
يتم احتساب الضريبة على أساس الإخطار. للقيام بذلك ، بحلول 31 ديسمبر من هذا العام ، يجب على المالك إخطار دائرة الضرائب الفيدرالية بالمرافق الحالية. ومن الأفضل القيام بذلك طوعًا: إذا وجدت السلطات الضريبية شيئًا يخصك ، ولكن لم يتم الإعلان عنه ، فسيتم فرض معدل زيادة بنسبة 0.5 ٪ من التكلفة وفقًا للمخزون. والدخول المجاني والدائم إلى USRN متاح في كل فحص FTS.
مقدار دفع الضريبة ، وفقًا للفن. 406 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، يجب أن تكون من 0.1٪ إلى 0.3٪ من التكلفة وفقًا للمخزون. ومع ذلك ، فإن هذا النوع من الضرائب محلي (القسم X من قانون الضرائب للاتحاد الروسي) ، ويمكن للسلطات الإقليمية الموافقة على معدلاتها. في معظم الحالات ، يستخدمون معدل 0.3٪.
من هو المؤهل للحصول على المزايا؟
بعض فئات المواطنين لا داعي للقلق بشأن الضرائب. بعضهم من المستفيدين العاديين (المتقاعدين ، أبطال روسيا والاتحاد السوفياتي ، قدامى المحاربين ، المعوقين ، إلخ) ، والبعض الآخر مواطنون عاديون ، إذا كانت مساحة كل مبنى لا تزيد عن 50 مترًا مربعًا. م المساحات لم يتم تلخيصها ، واذا كان هناك حمام 45 م 2. م وجراج رئيسي بمساحة 10 أمتار مربعة. م - تحتاج إلى إخطار دائرة الضرائب الفيدرالية ، ولكن لا تدفع. لكن سيتعين عليك دفع ثمن مبنى سكني.
أما بالنسبة للمتقاعدين والمحاربين القدامى والأبطال ، فيحق لهم استخدام الامتياز ، ولكن لشيء واحد فقط. لذلك ، إذا اختاروا عدم دفع تكاليف السكن ، فسيكون كذلك ، ولكن بالنسبة للسقيفة أو الحمام بمساحة تزيد عن 50 مترًا مربعًا. م سوف تضطر إلى الدفع.
في الوقت نفسه ، يجب على المواطن إخطار دائرة الضرائب الفيدرالية بالوضع الذي يمنحه الحق في الحصول على ميزة. إذا لم يفعل ذلك ، فسيتم تحصيل الضريبة بالكامل. ومع ذلك ، بناءً على طلب دائرة الضرائب الفيدرالية ، ستقوم بإعادة حساب وإعادة جزء من الأموال.
هل تدفع ضرائب للدفيئة والمرحاض؟
المقالة الأصليةوالعديد من المواد الأخرى ، يمكنك العثور عليها على موقعناموقع الكتروني.
اقرأ عن كوبية الغرفة في المقالة التالية:كيف تنمو الكوبية في الأماكن المغلقة