تحياتي الضيوف الأعزاء!
على الأرجح ، هذا الموضوع مثير للاهتمام ليس فقط بالنسبة لي... من الواضح أنه حيثما تحلق الطائرات فوق منطقتي ، فإن هذا الفضاء لا يخصني. لكن هل هناك جزء يتعلق بالملكية؟
في الأسبوع الماضي ، أجريت محادثة مع محام حول عملي. سنقوم بهدم جزء من ملكية المنزل وهذا له بعض الفروق الدقيقة مع المستندات. انتهزت هذه الفرصة ، وتمكنت من التوضيح بنفسي ومعرفة بالضبط من يملك أراضي الفضاء الجوي وتحت الأرض وما إذا كان قد تم تحديد الحدود العليا والسفلى لممتلكاتي.
لفهم هذه المشكلة ، يجب عليك الرجوع إلى القوانين الخاصة بالتسجيل الحكومي للعقارات ، وكذلك إلى القوانين المدنية والأراضي في الاتحاد الروسي.
كما يوضح المحامي ، في هذا الصدد ، يتم تعريف كل شيء بشكل لا لبس فيه ووفقًا قانون اتحادي رقم 218 بتاريخ 13 يوليو 2015 "بشأن التسجيل الحكومي للعقار" - إن غرض الخاصية هو أن موقعك يتكون من إسقاط حدود المناظر الطبيعية للموقع على مستوى أفقي. وبما أن هذا القانون لا يتحدث عن حدود جوية أو تحت الأرض ، فإن هذه المساحة غير مسجلة لدى المالك ، وبالتالي فهي ليست حتى جزءًا من ممتلكاته.
وبالتالي ، فإن ممتلكاتنا ليست سوى طائرة.
ولكن ، بالإشارة إلى القانون المدني ، أي المادة رقم 261"قطعة الأرض موضوع ملكية"ثم يصف بوضوح ما هي ممتلكاتنا. وتشمل طبقة التربة السطحية بالكامل والخزانات المغلقة والنباتات في الموقع. ولكن في الوقت نفسه ، لا يُمنع المالك من استخدام ما هو تحت الأرض وفوقها ، ولكن بشرط ألا ينتهك ذلك حقوق الآخرين ولا يعتبر غير قانوني.
أي أن المناطق الجوية وتحت الأرض التي تقع عموديًا بشكل صارم لأعلى ولأسفل لا تنتمي إلى المالك. ثم يمكن استخدامها من قبل الجميع ومتنوعة؟
عندما سئل عما يمكن للأشخاص الآخرين استخدام هذه المساحات ، كان إجابة المحامي هو أن صاحب الموقع له الحق في المطالبة إنهاء أي إجراءات فوق وتحت موضوع ممتلكاته ، في إشارة إلى حقيقة أن مثل هذه الإجراءات تسبب له الإزعاج و الانزعاج. وأيضًا الرجوع إلى دستور الاتحاد الروسي إلى المادة 23 الخاصة بالحق في الخصوصية.
أما بالنسبة لأي هياكل في العقار ، فهناك المادة 40 من قانون الأراضي. يسمح ببناء الهياكل وفقًا لغرض الموقع ، ولكن مسترشدًا بمتطلبات خطط التخطيط الحضري للسلطات المحلية. أيضًا ، لا تحظر هذه المادة استخدام المعادن والمياه للاحتياجات الشخصية.
من المضحك أننا نمتلك فقط شكلًا هندسيًا مسطحًا ، لكن الحقيقة تبقى.
من ناحية أخرى ، من المستحيل تحديد الحدود العليا والسفلى بأي شكل من الأشكال وهذا لن يجلب أي وضوح ، لأن كل منطقة فريدة وستكون هناك استثناءات أكثر من القواعد.
في وقت سابق ، اعتقدت أن جزءًا من المجال الجوي ينتمي إلى الممتلكات ، ولكن كما ترون - لا.
جميع أحشاء الأرض والأراضي الجوية هي أراض مملوكة للدولة.
ما هي المنطقة على الأرض التي سيحتلها جميع سكان الكوكب ، متجمعين جنبًا إلى جنب؟
أسوار وحواجز من مواد خردة: ألواح ، أغصان ، أغصان ، إلخ. سريع وغير مكلف وجميل [العديد من الصور]
9 مايو - يوم النصر. ما الذي يحدث في ألمانيا؟ (تقول أخت غادرت إلى برلين منذ 20 عامًا)