في الآونة الأخيرة ، ناقش الإنترنت بنشاط الأخبار التي تفيد بأن الروس عُرض عليهم شراء عقارات ريفية برهن عقاري بنسبة 3٪. في الواقع ، يبدو الأمر مغريًا جدًا. ومع ذلك ، لا يمكن أن يكون كل شيء بهذه الشفافية. هناك بعض "المزالق" في هذه الحالة.
يمكن للعديد من الروس الذين يرغبون في استبدال الحياة الحضرية بالحياة الريفية الحصول على سكن بنسبة 2.7-3 ٪ سنويًا. في بعض مناطق البلاد ، سيتمكن الأفراد من الحصول على قرض عقاري مقابل 0.1٪ سنويًا. السكن بالتقسيط! أشبه بالخيال أكثر من الواقع.
على الأرجح ، في البلدان المتقدمة ، معدلات الرهن العقاري هذه طبيعية ، لكن الروس معتادون على ظروف معيشية قاسية. عادة ما يضطر مواطنونا إلى دفع مثل هذه النسبة التي بالكاد تمكنوا من تغطية نفقاتهم. في الوقت نفسه ، لا تقف الحياة صامدة ، فمن الممكن أن يتغير الكثير خلال 15-20 سنة التي صدر لها قرض عقاري.
برنامج "التنمية الشاملة للمناطق الريفية" صالح لمدة خمس سنوات. هل هناك ضمان أنه بعد فترة ، لن تنمو الأسعار إلى أحجام باهظة؟ اليوم ، تمنح البنوك قروضًا عقارية بنسبة 9٪ ، وليس بنسبة 3٪ ، كما ذكرنا. صحيح أن الدولة تتعهد بصدق بتعويض 6٪. هل يمكنك الوثوق في دولتنا؟
إذا تزامن الواقع مع الوعود ، فالظروف مواتية تمامًا. على سبيل المثال ، لنأخذ مليون روبل. سنقوم ببناء منزل لائق في القرية بهذا المبلغ (أو شراء منزل جاهز).
يقول البرنامج أن الإسكان لا ينبغي أن يندرج تحت تعريف "المتداعية". تحتاج أيضًا إلى تأكيد أنك ستكون قادرًا على سداد الرهن العقاري وتقديم أول مبلغ كبير - 10٪ من القرض المأخوذ - كدفعة أولى.
من حيث المبدأ ، الشروط مجدية. مثل هذا البرنامج مفيد لأولئك الذين يريدون الانغماس في حياة القرية. كما سيساعد القرويين الحاليين على تحسين ظروفهم المعيشية.
هناك فارق بسيط آخر. لكي تتمكن من الحصول على مثل هذا الرهن العقاري ، يجب أن تكون مسجلاً خارج المدينة أو تؤكد رسميًا أنك ستنتقل إلى القرية للحصول على الإقامة الدائمة.
بشكل عام ، انطباعات مثل هذا الاقتراح ذات شقين. ليس من الواضح تمامًا ما إذا كانت هذه هدية من الدولة أم فخ مالي آخر.