أعتقد أن الجميع مرة واحدة على الأقل ، لكن فكروا في هذا السؤال. بطبيعة الحال ، لا يمكن أن تكون المساحة التي تطير فيها الطائرات ملكًا لي ، حتى لو كانت داخل موقعي. لكن إذا تحدثنا عن ارتفاع منخفض ، فهل يمكنني القول أن جزءًا من المجال الجوي هو ملك لي؟
لقد أتيحت لي مؤخرًا فرصة التحدث إلى محام. أخطط لتمديد المنزل في المستقبل القريب ، ولهذا أحتاج إلى تسوية بعض الأسئلة "الورقية" عن طريق ملء المستندات بشكل صحيح. خلال حديثنا ، تطرقنا إلى موضوع المجال الجوي. حاولنا معرفة ما إذا كان من الممكن تحديد ليس فقط الحدود الدنيا ، ولكن أيضًا الحدود العليا للملكية الخاصة.
نقطة في كل مكان "أنا" ساعد القانون المدني وقانون الأراضي وقانون تسجيل الدولة للعقارات في هذه المسألة.
أوضح لي المحامي أن هذه النقطة منصوص عليها بوضوح ووضوح في القانون. باختصار ، تقول ما يلي: يمكن حساب المنطقة التي تخصني مباشرة بموجب القانون من خلال إسقاط حدودها على مستوى أفقي. أولئك.، لا ينص القانون على الحدود العليا والسفلى للموقع.
يمكن استنتاج أنه لا يمكننا امتلاك الطائرة إلا.
ومع ذلك ، لا تنسى النظر في القانون المدني. إذا كنت تقرأ بعناية المادة رقم 261
يمكنك معرفة ما يخصك وما لا يخصك. وهكذا ، إذا كان لديك قطعة أرض ، فأنت تمتلك طبقة التربة بأكملها ، وكل النباتات والخزانات المغلقة الموجودة عليها. علاوة على ذلك ، فإن الكود لا يمنع المالك من استخدام المساحة فوق وتحت الأرض. التحذير الوحيد: يجب ألا تتعارض ملكية الهواء والفضاء تحت الأرض مع حقوق الآخرين ونص القانون.هذا يعني أن المالك لا يملك الأراضي فوق الأرض وتحت الأرض ، وتقع رأسياً. إذن فمن المنطقي أن أي شخص يمكنه استخدام هذه المساحة؟
عندما طرحت سؤالاً مماثلاً لمحامي أجابني على النحو التالي: يمكن لصاحب قطعة أرض تتطلب بشكل قانوني من الأشخاص غير المصرح لهم التوقف عن أي أنشطة تتم تحت الأرض أو في الهواء. على وجه الخصوص ، إذا تسبب هذا التدخل في إزعاج المالك. هنا يأتي أيضًا الإنقاذ مادة من الدستور، الذي يمنح مواطني الاتحاد الروسي الحق في الخصوصية.
يوجد ايضا كود الأرض ، تحديد نوع الهياكل التي يمكن تشييدها في الموقع. من الضروري مراعاة الغرض من ملكية الأرض ومتطلبات الحكومات المحلية. في المادة 40 يقال أن مالك الموقع يمكنه استخدام المياه والمعادن للأغراض الشخصية.
بشكل عام ، اتضح أنه من المستحيل تحديد حدود الموقع عن طريق الجو وتحت الأرض. تخضع كل منطقة لبعض القواعد والاستثناءات والقيود المحددة ، وبالتالي لن يكون من المفيد الوصول إلى قاسم مشترك.
أردت أن أصدق أنني أملك على الأقل جزءًا صغيرًا من المجال الجوي. لكن القوانين أعادتني إلى الواقع. كل ما يقع تحت الأرض وفوقها هو ملك للدولة!
شكرا لك على قراءة المقال حتى النهاية! سأكون سعيدا لمثل 👍 و اشترك في قناتي.