كقاعدة عامة ، يقلل الناس من شأن الشقق الموجودة في الطوابق الأولى ، ويجدون فيها عيوبًا أكثر من المزايا. يحاول مشترو المنازل المحتملون الحصول على خصم ، ويقوم أصحاب العقارات بتدوين الطوابق الأولى على أنها غير سائلة.
في الواقع ، تتمتع شقق الطابق الأرضي بالعديد من المزايا. صحيح أن الكثيرين لا يعرفون عنهم. إذا تحدثنا عن الرطوبة في المنزل وعن الحشرات التي تدخل الشقة باستمرار ، فيمكن حل هذه المشكلات بسهولة.
أي إعادة تطوير ممكن حرفيا
لكل طابق قوانين محددة تسمح أو لا تسمح بإعادة تطوير المنزل.
على سبيل المثال ، يجب ألا يكون المطبخ فوق غرفة المعيشة. في حالة وجود شقة في الطابق الأرضي ، لا يمكن وضع منطقة معيشة تحتها. أي أن الحظر يفقد أهميته.
بالإضافة إلى ذلك ، في مثل هذه الشقق ، يمكنك وضع مناطق رطبة أينما تشاء. إعادة التطوير هذه سوف تمتثل بالكامل للقانون.
يوجد إمكانية ترتيب مدخل منفصل
عندما يكون المسكن في الطابق الأرضي ، يمكنك عمل مدخل منفصل. من الضروري فقط نقل مساحة المعيشة إلى غير سكنية.
متى لا يمكنك الاستغناء عن مدخل منفصل؟ على سبيل المثال ، ستفتح متجرًا أو مكتبًا خاصًا بك. من غير المحتمل أن يرغب العملاء في الوصول إليك من خلال مدخل مشترك.
لا مكان للمساومة
معظم المشترين لا يريدون حتى التفكير في خيار شراء منزل في الطابق الأرضي. يتوقع البعض الآخر خصمًا كبيرًا عند شراء مثل هذه الشقة. إذا اعتبرنا هذا العقار غير سكني ، فلن تكون المساومة مناسبة.
قبل البيع ، من الضروري نقل الشقة إلى صندوق غير سكني ، وتجهيز مدخل منفصل. من المرجح أن يجذب هذا العديد من رجال الأعمال الجادين.
تعزيز الأمن
في حالة وقوع أي حادث فمن الأسهل إخلاء الشقق الموجودة في الطوابق الأرضية. هناك عدة خيارات: الخروج من الباب ، والقفز من النافذة (الشيء الرئيسي هو عدم وجود قضبان عليها).
لا حاجة لاستخدام المصعد
يتم تقليل خطر الوقوع في المصعد الذي يعيش في الطابق الأرضي إلى الصفر. بالإضافة إلى ذلك ، لا تحتاج إلى انتظار المصعد باستمرار أو الصعود سيرًا على الأقدام.
ستتمكن العائلات التي لديها أطفال صغار من الاستمتاع بكل مسرات العيش في شقة في الطابق الأرضي. لا حاجة لسحب عربة أطفال أو دراجة أو وسيلة نقل أطفال آخرين صعودًا على الدرج. بالنسبة لكبار السن ، سيكون من الأفضل أيضًا ألا تضطر إلى تسلق عدة درجات للوصول إلى المنزل.
يمكنك التوفير في الإصلاحات
عند تجديد شقة ، ستكون قادرًا على التوفير في تسليم المواد ورفعها إلى الأرض.
لاحظ أنه يجب ألا تخاف من الرطوبة المستمرة أو الإصابة بالآفات. مثل هذه المشاكل ذات صلة بأي طابق. يمكن حلها بمساعدة الصيانة المنزلية والإصلاحات الدورية.
أريد أيضًا أن أذكرك أن شركة الإدارة مسؤولة عن مراقبة حالة المبنى بأكمله. إذا ظهرت الرطوبة في الشقة الواقعة فوق الطابق السفلي ، فهذا يعني أن القانون الجنائي لا يقوم بواجباته. والتعويض عن الضرر يقع على كتفيها..
شكرا لك على قراءة المقال حتى النهاية! سأكون سعيدا لمثل 👍 والاشتراك في القناة.