وصلت أزياء بناء المساكن المصغرة إلى عاصمة بلد ضخم - موسكو. إن التحضر الكلي يجبر مطوري موسكو على تقليص مساحة الشقق لدرجة أن الشقق الصغيرة بدأت بالظهور ، والتي لا تتجاوز أبعادها 9 أمتار مربعة. م وفقًا للمطورين ، كان أصحاب الشقق أكثر حظًا بقليل ، لأن "odnushki" يمكن أن يضم بالفعل 16 مربعًا أو أكثر.
لسوء الحظ ، أصبح ظهور الإسكان الصغير اتجاهاً عالمياً. هذا ينطبق بشكل خاص على المدن الكبيرة على هذا الكوكب ، حيث تنمو أسعار العقارات مثل الفطر بعد هطول الأمطار. لأسباب واضحة ، لا يستطيع معظم الناس ادخار ما يكفي من المال لشراء منزل كامل ، لذلك يحاولون الاكتفاء بالقليل. الأهم من ذلك كله ، هذا مناسب للشباب الذين يهدفون إلى الارتقاء في السلم الوظيفي ؛ غالبًا ما يعود الشباب إلى المنزل لقضاء الليل فقط.
في الصين أو أمريكا أو اليابان ، على سبيل المثال ، بدأ الانخفاض السريع في المتر المربع السكني في نهاية القرن الماضي ، وقد وصل إلينا مؤخرًا ، لكنه يتحرك بسرعة فائقة. إذا كان في عام 2014 شقة استوديو 17.9 متر مربع. تم اعتبار m صغيرة جدًا ، ثم بحلول نهاية عام 2021. - هذه حتى قصور ، لأن الشقق الصغيرة بدأت بالظهور ، والتي تبدأ من 9 "مربعات". وهذا في مبنى جديد ، وليس في بيوت أعيد تنظيمها أو منازل قديمة ، حيث يتم استخدام كل ركن للسكن.
وفقًا لهيئة التحرير Novate.ru ، فإن بناء مبنى سكني متعدد الوظائف مجمع في حي Veshnyaki الذي تهيمن عليه شقق صغيرة بمساحة لا تتجاوز المتوسط 16.7 قدم مربع أمتار ، ولكن يمكن أن تكون الشقق أقل من 10 "مربعات". ويعزى هذا الانخفاض إلى الارتفاع الباهظ في أسعار المساكن والمواد الغذائية الأساسية مع انخفاض دخول السكان. في مثل هذه الظروف الاقتصادية الصعبة ، وجد المطورون مخرجًا ، وبدأوا ببساطة في تقليل اللقطات حتى لا يرفعوا أسعار الشقق.
المرجعي: وبحسب الإحصائيات ، فقد ارتفع متوسط تكلفة العقارات في العاصمة اليوم بنسبة 26٪ (مقارنة بالفترة نفسها من عام 2020). على مدار العام الماضي ، ارتفعت أسعار مواد البناء والوقود والمكونات ، مما أدى بدوره إلى زيادة تكلفة 1 كيلومتر مربع. م من المساكن بنسبة 15.8٪. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن أولويات المشترين قد تغيرت أيضًا ، وانخفض عدد المستثمرين من العائلة ، بينما تزايد عدد الأشخاص يسعى إلى الاستثمار المربح في بناء شقق صغيرة للإيجار أو العيش المستقل وحده.
تقليص "الساحات" السكنية في الواقع الحديث ، على الرغم من أنها أولوية في حل قضية الإسكان ، إلا أن مثل هذا الإجراء يمكن أن يكون مؤقتًا فقط حتى لا يتم تحويل مناطق جديدة إلى أحياء. بعد كل شيء ، كما تعلمون ، فإن الإسكان الميسور يؤدي إلى اكتظاظ الأحياء ، ومعظمها لا يوجد به متطور البنية التحتية ، وتبادل النقل الكافي ، مما يسبب صعوبات في تكييف السكان وتوفيرهم طلب. حتى الآن ، لا توجد أسباب تدعو إلى القلق بشكل خاص ، لأن هذا النوع المحدد من المساكن لم يغزو السوق بالكامل بعد ، ولكنه راضٍ عن من 3.7٪ إلى 19٪ من إجمالي عدد المباني السكنية ، اعتمادًا على المنطقة (إذا تحدثنا عن شقق تصل إلى 20 "مربعات" و 30 قدم مربع م ، على التوالي).
>>>>أفكار من أجل الحياة | نوفاتي<<<<
الأعراف الاجتماعية: معايير المنطقة للعيش في الاتحاد الروسي هي: إذا كان يعيش شخص واحد في شقة - 33 مترًا مربعًا. م ، لشخصين - 42 ، مع زيادة في عدد السكان ، تمت إضافة 18 "مربعا" لكل منهما. يتم استخدام مثل هذا التنظيم في مستوطنات الدولة لتقديم المساعدة للمواطنين ، ولكن لا توجد قواعد على المستوى التشريعي فيما يتعلق ببناء وبيع المساكن. على الرغم من أن الأطباء يدقون ناقوس الخطر ، لأن العيش المستمر في غرفة ضيقة يمكن أن يؤثر سلبًا على الصحة البدنية والعقلية لمعظم الناس.
فيما يتعلق بظهور الشقق الصغيرة في مجمع جديد في فيشنياكي ، يتكون من أربعة مبانٍ كبيرة الحجم ، أفاد سماسرة العقارات أن بيع الشقق لم يبدأ بعد ، على الرغم من تكلفة الاستوديوهات ، والتي تتراوح بين 12 قدم مربع سيكون متر حوالي 3.2 مليون روبل. كم ستكلف الشقق الصغيرة ، والتي تبلغ 5 أمتار مربعة. م ، زاوية مطبخ 1 "مربع" ، وسيتم إنفاق 3 أمتار المتبقية على تنظيم حمام مشترك مع حمام ورواق - غير معروف حتى الآن. وفقًا للخبراء ، يعد هذا اليوم خيار الإسكان الأكثر ميزانية في السوق الرئيسي للعاصمة ، والذي يقع داخل طريق موسكو الدائري.
كما أظهرت الممارسة ، فإن تقليص مساحة المعيشة ليس أكبر شر ينتظر المدن الكبرى الحديثة. تصميم وبناء مبان شاهقة دون مراعاة للاحتياجات الأساسية للسكان يحول المباني متعددة الطوابق إلى "بشر" ، حيث لا يرى الكثيرون الشمس ، وعليك أن تتنفس غازات العادم بشكل أساسي.
مصدر: https://novate.ru/blogs/081021/60778/