عند شراء قطعة أرض للبناء ، عليك أن تأخذ في الاعتبار العديد من العوامل والتفاصيل الدقيقة حتى لا تندم بعد الحصول على الأرض.
- 1. أولاً ، إذا قمت بشراء قطعة أرض من خلال وكالة عقارية ، فلا داعي لأن تصدق بشكل أعمى كل الخطب الرائعة التي تسمعها منهم. من الأفضل أن تذهب إلى المكان بنفسك وتحاول التحدث مع الجيران في المستقبل. أؤكد لك أنك سوف تجد معلومات أكثر إثارة للاهتمام ويمكن تصديقها.
- 2. لا يستحق شراء قطعة أرض على منحدر قوي. بعد شراء هذا ، سيتعين عليك قضاء الكثير من الوقت والجهد والأعصاب والمال للتخطيط لمثل هذه قطعة الأرض وإقامة الجدران الاستنادية.
- 3. يجب أن تكون حذرًا أيضًا من المناطق الموجودة في الأراضي المنخفضة. وبالمثل مع قطع الأراضي على المنحدرات ، في الأراضي المنخفضة ، سوف يتطلب الأمر الكثير من المال والجهد لرفع مستوى قطعة الأرض وترتيب نظام الصرف الصحي.
- 4. يجب توخي الحذر عند التعامل مع المواقع ذات الإنشاءات غير المكتملة. إذا اشتريت قطعة أرض بمؤسسة ، فأنت بحاجة إلى أن تكون على دراية بما هو محفوف بالمخاطر. عند اختيار مشروع ، سيتعين عليك ربطه بأساس موجود بالفعل ، وليس بالتيار الذي تريده. وليس هناك أي ثقة على الإطلاق في جودة الأساس المصبوب.
- 5. بعد شراء قطعة أرض ، من الأفضل إحاطة السياج على الفور. لذلك ستكون أكثر راحة وهدوءًا ، وسيكون اللصوص أقل قلقًا بشأن ممتلكاتك ومواد البناء الخاصة بك.)
- 6. من أجل تحديد نوع الأساس لمنزلك المستقبلي ، يُنصح بطلب المسوحات الجيولوجية للتربة على الفور. أوافق على أن هذا الإجراء ليس رخيصًا ، لكنني أؤكد لك - إنه يستحق ذلك!
هذا العام كنت مقتنعا شخصيا بأهمية هذا الإجراء. بعد شراء الموقع ، بدأت في حفر ثقوب لأعمدة السياج. في إحدى أركان الموقع ، على عمق 80-90 سم ، تم العثور على طبقة حجرية لم تستطع أي من آلات الحفر حفرها. كان علي أن أكون راضيًا بما لدينا ، وأن أضع الأعمدة على عمق 80 سم وأصب الشريط تحت السياج.
من الجيد أننا لا نخطط لأي مبانٍ في هذه الزاوية ، وإلا فستكون هناك مشكلة في الأساس ، وهو ما نحتاج إلى القيام به لعمق التجميد من 1.5 - 1.7 متر. حسنًا ، أو سأضطر إلى صنع لوح متجانسة.
- 7. وآخر شيء أود أن أقوله. خطط مسبقًا للموقع حيث سيكون لديك أخشاب منشورة ، حيث سيتم تخزين القمامة وغيرها من الأشياء الصغيرة (الحصى ، الحجر المسحوق ، ASG). سيوفر هذا التصميم المدروس أعصابك في المستقبل ، وسيضمن الطلب على موقعك.
آمل أن يجد بعضكم هذه النصائح مفيدة.
شكرا لك على قراءة المقال حتى النهاية! سأكون ممتنًا جدًا لإعجابك 👍 والاشتراك في القناة.