عند بيع أو استئجار شقة ، فإن أهم عامل تقريبًا هو السعر. لن يرغب أي مالك في المساومة. لا يخفى على أحد أن تصور العميل المحتمل لا يتأثر فقط بموقع أو منطقة غرفة المعيشة ، ولكن أيضًا من الداخل.
مصمم فيكتوريا كوروتيتسكايا 8 نصائح للمساعدة في رفع تكلفة الشقة دون استثمار ضخم.
8. تنظيف
شقة نظيفة لديها فرصة أفضل بكثير لجذب المشتري. لا أحد يريد التعامل مع العفن القديم أو النوافذ المتربة أو الروائح الكريهة.
النقاء التام هو أفضل حيلة تسويقية. يمكنك القيام بالتنظيف بنفسك أو الاتصال بشركة تنظيف.
7. إزالة الفائض
لا تبدو الشقة المزدحمة بشكل مفرط جذابة. تخلق وفرة الأشياء شعورًا بالفوضى ، ونتيجة لذلك تبدو مساحة المعيشة أقل مما هي عليه في الواقع.
الأشياء والأثاث القديم والمكسور يفسد الانطباع بشكل خاص. الكراسي ذات الساق الساقطة ، والمفرش ذو البقع - من الأفضل التخلص من كل هذا قبل مرحلة المشاهدة.
6. فارغ جدا
النقيض النقيض هو الفراغ المفرط. يجب ألا تبدو المباني غير مأهولة. أضف بعض الديكور - وعاء من الفاكهة أو إناء من الزهور المجففة.
لذا فإن الشقة لديها فرصة أفضل للنجاح. هذا ينطبق بشكل خاص على خيارات التسليم. نعم ، من الممكن أن يشتري المستأجر كل شيء بنفسه ، لكن الحد الأدنى من الديكور سيخلق انطباعًا أوليًا جيدًا.
5. تسقط المتعلقات الشخصية
يجب عدم عرض العناصر ذات الطابع الشخصي. لا يشمل ذلك الملابس فحسب ، بل يشمل أيضًا مغناطيس الثلاجة والصور العائلية ومستحضرات التجميل والجوائز والدبلومات.
ويمكن أن يعزى ذلك إلى التأثير على المستوى النفسي. لذلك سيكون من الأصعب على المشتري أو المستأجر أن يتخيل الشقة على أنها ملكه.
4. سؤال حيواني
كثير من الناس لا يتحملون رائحة الكلاب أو فضلات القطط أو حتى الحساسية. من أجل عدم تضييق دائرة العملاء المحتملين ، من الأفضل التخلص من أي آثار للنشاط الحيوي للحيوان.
3. المزيد من المنسوجات
المنسوجات قادرة على تحويل شقة لا مثيل لها. سوف تساعد البطانية الناعمة على الأريكة ، والفراش الجديد (إذا كانت الشقة للإيجار) ، والمفرش والوسائد الزخرفية والسجاد في خلق جو مريح.
نتيجة لذلك ، لن يرغب المشتري ببساطة في المغادرة. حتى لو اختفت كل هذه الأشياء اللطيفة بعد البيع ، سيكون الانطباع الأول إيجابيًا بالتأكيد.
2. النباتات
خطوة أخرى مربحة للجانبين هي النباتات الحية. يمكن استخدامها لإحياء البيئة والتلميح إلى جو صحي في المنزل. لكن لا تفرط في ذلك - يجب ألا تترك الشتلات على حافة النافذة أو اليوكا غير المتوازنة ، والتي كان ينبغي زرعها منذ فترة طويلة.
أيضًا ، عند إنشاء صور لمواقع البيع / الشراء ، يمكنك شراء مجموعة من الزهور الطازجة. مثل هذه التفاصيل لن يتم تجاهلها بالتأكيد.
1. صور احترافية
لا يمكن المبالغة في التأكيد على أهمية هذه النقطة. ستجذب الصور عالية الجودة للشقة بالتأكيد انتباه المستأجرين أو المشترين المحتملين. يمكن أن يؤدي تصحيح اللون والزاوية إلى جعل الشقة أفضل مما هي عليه.
إذا قررت توفير المال وإطلاق النار على نفسك ، فاحرص على الإضاءة الكافية والصور عالية الجودة. لا تقم مطلقًا بالتصوير في الظلام ولا تنشر صورًا ضبابية. قم ببناء الإطار بطريقة تجعل التخطيط واضحًا.
اشترك في قناة Fields لتكون أول من يرى المنشورات الجديدة. الآراء المثيرة للاهتمام في التعليقات مرحب بها. إذا كنت تحب المادة - أحبها!
موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك, انستغرام, في تواصل مع