من منا لا يريد حمام واسع ومريح ومشرق؟ إذا لم يتم تضمين هذا في البداية في مشروع الشقة ، فسيتعين عليك إعادة التطوير. المهمة ليست سهلة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض المحظورات التي قد لا تعرفها.
سأخبرك اليوم بما يجب تجنبه في عملية إعادة التطوير ، حتى لا تنتهك القانون عن طريق الخطأ.
1. منطقة المعيشة - منفصلة ، حمام - منفصلة!
أي شقة مقسمة إلى مناطق سكنية وغير سكنية ، بينما تضم الأخيرة مجموعات فرعية معينة. اليوم نتحدث عن منطقة رطبة - حمام.
هناك معيار إسكان ينص على أنه لا يجوز زيادة المنطقة الرطبة إلا على حساب المناطق غير السكنية. أي أنه لا يمكنك جعل حمامك أكثر اتساعًا على حساب غرفة المعيشة. إعادة التطوير هذه ستكون غير قانونية.
يمكن فقط توصيل مخزن وممر وعناصر أخرى من منطقة غير سكنية بالحمام.
2. لا يمكنك تحريك الحدود بين الحمام والمطبخ
يعتقد الكثير من الناس أن الحمام والمطبخ مكانان متشابهان ، لأنهما منطقة رطبة في الشقة.
لكن اللوائح تنص على عدم وضع الحمامات فوق المطابخ. إذا كنت تبدأ في إعادة التطوير ، فلا تنس أن تأخذ ذلك في الاعتبار.
3. يجب أن تظل الاتصالات المنزلية في مكانها
وتشمل هذه المجاري ، وإمدادات المياه ، وقنوات التهوية ، وما إلى ذلك. تمتد هذه الخطوط من الطابق الأول إلى الطابق الأخير وتقوم بتشغيل جميع الشقق في المنزل.
لكي تعمل الأنظمة بشكل صحيح ، يتم تثبيتها عموديًا. إذا قررت نقل أحد خطوط المرافق في شقتك ، فسوف ينخفض معدل نقل النظام بأكمله. سيؤثر ذلك على بقية سكان المنزل.
يُسمح بنقل الاتصالات الداخلية ، التي يتم فيها توصيل المرحاض ، والمغسلة ، والحمام ، وما إلى ذلك.
4. يجب أن يكون هناك الجوز!
على الرغم من أن المعيار قديم جدًا بالفعل ، إلا أنه لم يقم أحد بإلغائه بعد. عند زيادة الحمام ، لا ينبغي لأحد أن ينسى وجود عتبة. خلاف ذلك ، لن يتم تقنين إعادة التطوير.
5. حمام مشترك ومرحاض - توافق
إذا كانت إعادة التطوير لا تعني زيادة مساحة الحمام ، لكنك قررت ببساطة ادمج حمامًا منفصلاً ، ثم قم أولاً بالعمل ، ثم قدم طلبًا للحصول عليه تنسيق الإصلاح.
لا تحتاج إلى الحصول على إذن مسبق لأعمال التجديد. افعل كل شيء كما هو مخطط له ، ثم انتقل إلى BTI. يقوم المهندس الذي يأتي لتفقد السكن بإجراء تغييرات على جواز السفر الفني.
آمل أن تكون هذه المقالة مفيدة للكثيرين! سأكون سعيدا لمثل 👍 و الاشتراك في قناتنا.